デュオヒルズ東川口

  • 埼玉県川口市戸塚二丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 11階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
3,980万円
55.6万円/㎡
相場
4,130万円
57.7万円/㎡
2,748
3,669
4,590
5,511
AI査定結果
推定相場価格
4,130万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,669万円〜4,590万円
51.3万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
デュオヒルズ東川口
3,980万円（55.6万円/㎡）/ 9階 / 71.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は55.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,980万円55.6万円9階 71.55㎡ 3LDK南西
2026/02/163,870万円54.1万円9階 71.55㎡ 3LDK南西
2026/02/154,680万円50.8万円11階 92.11㎡ 4LDK南西
2026/02/014,190万円61.5万円8階 68.16㎡ 3LDK南西
2025/12/223,680万円51.4万円2階 71.55㎡ 3LDK南西
2025/10/184,980万円54.1万円11階 92.11㎡ 4LDK南西
2025/10/093,690万円51.6万円2階 71.55㎡ 3LDK南西
2025/04/264,200万円58.7万円2階 71.55㎡ 3LDK南西
2025/02/114,480万円54.8万円2階 81.74㎡ 4LDK南西
2025/01/143,980万円52.3万円5階 76.05㎡ 3LDK+S南西
2024/11/085,500万円59.7万円11階 92.11㎡ 4LDK南西
2024/08/243,780万円56.8万円8階 66.6㎡ 3LDK南西
2024/08/164,300万円63.1万円10階 68.16㎡ 3LDK-
2024/07/293,760万円52.6万円11階 71.55㎡ 2LDK南西
2024/07/293,760万円52.6万円11階 71.5㎡ 2LDK南西
2024/06/303,790万円53.0万円11階 71.55㎡ 3LDK西
2024/06/303,790万円53.0万円11階 71.55㎡ 2LDK南西
2024/05/253,890万円54.4万円11階 71.55㎡ 2LDK南西
2024/05/253,980万円55.6万円11階 71.55㎡ 2LDK南西
2024/02/183,930万円59.0万円8階 66.6㎡ 3LDK南西
2024/01/263,890万円51.2万円8階 76.05㎡ 3LDK南西
2023/12/294,199万円55.2万円11階 76.05㎡ 3LDK南西
2023/12/274,500万円62.9万円10階 71.55㎡ 3LDK南西
2023/12/274,299万円56.5万円11階 76.05㎡ 3LDK北西
2023/12/014,199万円55.2万円11階 76.05㎡ 3LDK+-
2023/11/253,780万円56.8万円9階 66.6㎡ 3LDK南西
2023/11/253,980万円48.7万円9階 81.74㎡ 4LDK南西
2023/10/064,299万円56.5万円11階 76.05㎡ 3LDK+-
2023/09/263,980万円59.8万円9階 66.6㎡ 3LDK南西
2023/09/244,480万円58.9万円11階 76.05㎡ 3LDK南西
2023/08/244,130万円62.0万円8階 66.6㎡ 3LDK南西
2023/08/244,180万円51.1万円9階 81.74㎡ 4LDK南西
2023/07/174,480万円58.9万円11階 76.05㎡ 3LDK+-
2023/06/214,280万円52.4万円9階 81.74㎡ 4LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
デュオヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 3,980万円55.6万円71.55㎡3LDK9階 / 11階建 南西2017年98戸RC
2023/08/24プラウドシティ南浦和テラス
川口市大字小谷場
南浦和駅10分 4,980万円67.1万円74.18㎡3LDK3階 / 7階建 東2017年54戸RC
2025/05/21シティハウス蕨レジデンス
川口市芝四丁目
蕨駅9分 4,100万円64.1万円64㎡3LDK1階 / 9階建 東2013年78戸RC
2025/12/07ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 4,980万円61.8万円80.64㎡4LDK3階 / 6階建 南2017年50戸RC
2025/03/25ユードリーム東川口駅前
川口市戸塚一丁目
東川口駅2分 4,880万円68.8万円70.94㎡3LDK12階 / 14階建 南2014年52戸RC
2025/10/17オハナ東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅9分 4,380万円57.5万円76.19㎡3LDK3階 / 7階建 南東2018年109戸RC
2024/02/23エクセレントシティ西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 4,980万円69.2万円71.97㎡3LDK2階 / 12階建 南2013年57戸RC
2026/01/27ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ
川口市西川口六丁目
西川口駅14分 4,280万円51.3万円83.4㎡4LDK4階 / 10階建 南2014年67戸RC
2024/10/26可
川口市西川口六丁目
西川口駅14分 3,430万円52.1万円65.87㎡2LDK7階 / 10階建 南東2014年67戸RC
2024/03/28イニシア川口並木テラス
川口市並木二丁目
西川口駅5分 4,280万円68.5万円62.52㎡3LDK2階 / 13階建 南2012年51戸RC
2025/03/31イニシア川口西青木
川口市西青木二丁目
西川口駅7分 4,390万円64.7万円67.81㎡3LDK1階 / 12階建 東2014年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%下落、川口市では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は川口市の平均と比較して0.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.2万円/㎡
前年比-10.3%
川口市
55.9万円/㎡
前年比-7.0%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオヒルズ東川口
所在地埼玉県川口市戸塚二丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩4分
築年月2017年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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